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营改增细则:个人转让2年以上普通住房免征增值税

发布时间:2016-03-25 09:29 | 来自:网络| 作者:一肖一码期期大公开|惠泽社群|正版四不像必中一肖图

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文章摘要:营改增细则:个人转让2年以上普通住房免征增值税,让大家每次感觉事情要起,,而且还真的起来了,但是过程却不是常规逻辑结果。这其中隐隐感觉有一种力量在左右着整个进程。这里我们通过梳理一些事情,看看是不是能把这背后的力量找出来。军事专家雷泽先生告诉中国媒体记者,随着今后中方继续前出第一岛链,日本的防空体系实际上已经被拉开了一个口子,在中方飞机频繁出入宫古海峡通道之前,日本的防空体系是一条从北至南的一条防线。中国南海局势惊天逆转!北京出千亿拿下关键一国 ,菲律宾总统将开启融冰之旅:阄恳求中国做这一事 蔡英文生日当天竟然惨遭“当头一棒”:面无血色 目前美军的该项目被称为"远程打击轰炸机(LRS-B)",未来在21世纪20年代中期部署后可能会获得B-3轰炸机这一编号。文章表示美军现在需要这款新型的轰炸机用来取代已经老化的B-52轰炸机,并和B-2一起增强美军轰炸机队的实力。。

新华社北京3月24日电(记者韩洁)财政部、国家税务总局24日对外公布的营改增全面推开细则显示,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,对个人住房转让实施差别政策。其中,对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

对北上广深四城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

对于此前市场担心营改增后,个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负,分析人士指出,从方案细则看,对于非一线城市而言,个人购房如果不满2年进行交易,实际和此前的营业税政策并没有太大的差异。而持有时间超过2年的住房进行交易,则进行免征。这样也使得税费成本降低为零。此类政策和过去的营业税政策保持了一致的特点,而且从税费效应看,也没有太大的变化。

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